一、招商條件

河南萬家園集團(tuán)開發(fā)的唐河外灘奧特萊斯文旅小鎮(zhèn)、萬家園桂花城楓橋水岸商業(yè)綜合體、萬家園大廈商業(yè)綜合體，三個項目中的大型商超業(yè)態(tài)建筑，條件均已成熟，符合招商要求，現(xiàn)面向全社會進(jìn)行公開招商。

二、 項目概況

1、超市1

地址：南陽市唐河縣城，濱河北路與上海大道交匯處。

招商范圍：都市生活綜合體雙首層1號商業(yè)，位于奧特萊斯文旅小鎮(zhèn)，室內(nèi)實用面積11000㎡（面積可協(xié)商），層高5.2米，規(guī)劃為大型商超，初裝已到位。

2、超市2

地址：南陽市臥龍區(qū)，濱河西路與雪楓路交匯處。

招商范圍：萬家園桂花城楓橋水岸商業(yè)綜合體中的一層、二層，面積8000㎡，層高5.8米，規(guī)劃為精品商超。

3、超市3

地址：南陽市宛城區(qū)，獨(dú)山大道與范蠡路交匯處。

招商范圍：萬家園大廈商業(yè)綜合體中的雙首層商業(yè)，商超面積8000㎡，層高5.1米。其中包括雙首層一層3000㎡超市及3000㎡停車庫，雙首層二層2000㎡超市，規(guī)劃為高端商超，具體面積分配可面談。

三、招商要求及政策

1、面向國內(nèi)，有成功運(yùn)營經(jīng)驗的大型商超品牌企業(yè)公開招商。

2、有大型商超經(jīng)營的綜合實力。

3、三個項目可單獨(dú)承接，也可一起承接，一起承接者優(yōu)先。

4、優(yōu)惠政策：

超市1：簽5年合同免3年租金，

超市2：簽5年合同免2年租金 ；

超市3：簽5年合同免1年租金。

每個項目5年起簽，具體租金，參照項目周邊同類商場同等水平。到期后，同等條件優(yōu)先續(xù)租。

四、聯(lián)系方式

1、本次招租采用先報名后審查方式，報名需提供營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件，投遞郵箱yuanbinx@126.com。

2、聯(lián)系方式：13037617777 華先生 微信：WXhdz123

3、聯(lián)系地址：南陽市濱河西路桂花城萬家園辦公樓C座209室。

4、時間：自公告之日起至招商結(jié)束。

附件1：萬家園集團(tuán)簡介

河南萬家園房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司是集地產(chǎn)，旅游，養(yǎng)老，工業(yè)，礦業(yè)，文化，農(nóng)業(yè)為一體的大型綜合性民營企業(yè)，總部位于南陽市濱河西路桂花城。公司成立于1997年，注冊資本5.32億元。是擁有國·家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的大型房地產(chǎn)企業(yè)。

附件2：唐河外灘奧特萊斯文旅小鎮(zhèn)項目簡介

唐河外灘奧特萊斯文旅小鎮(zhèn)，規(guī)劃占地150畝，商業(yè)建筑體量102345㎡。包含都市生活綜合體商業(yè)21000㎡， 特色風(fēng)情商業(yè)步行街區(qū)61514㎡，佛印親水景觀街區(qū)19831㎡。

都市生活綜合體，共9層；其中雙首層1號商業(yè)，規(guī)劃為大型綜合商超；雙首層2號商業(yè)，與外圍街區(qū)組成為特色風(fēng)情商業(yè)步行街；有待下一步與大型商業(yè)運(yùn)營企業(yè)進(jìn)一步合作。另外，2-9層為公寓式住宅。

整個奧萊小鎮(zhèn)項目，由國·家4A景區(qū)（申報中）環(huán)繞，是集大型商超購物、特色餐飲、文化娛樂、休閑度假、旅游為一體的綜合性商業(yè)中心。

所有建筑規(guī)劃合理，手續(xù)齊全。

雙首層1號商業(yè)：為此次招商標(biāo)的，室內(nèi)實用面積11000㎡，層高5.2米，規(guī)劃為大型商超綜合體，基礎(chǔ)裝修完畢，且已安裝上下扶梯兩部，貨梯兩部，保鮮庫、冷藏庫及倉庫儲存間均配備到位。水、電設(shè)施、物業(yè)配套服務(wù)齊全，大型商超進(jìn)駐即可經(jīng)營。

雙首層2號商業(yè)：室內(nèi)實用面積7300㎡，層高5.7米，十字形內(nèi)街商鋪與周邊環(huán)廊商業(yè)街、佛印親水景觀街共同組成特色風(fēng)情商業(yè)步行街。約15000㎡外圍超大休閑廣場，連同整層多功能車庫高能同時容納3000個停車位。超大型休閑廣場為組織大型集體活動、各種賽事具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

特色商業(yè)步行街：從雙首層的2號商業(yè)十字內(nèi)街到環(huán)廊式商業(yè)步行街、佛印親水景觀街延伸至整個奧萊商業(yè)，共占地10萬方，以特色地攤街、風(fēng)情街區(qū)、餐飲休閑娛樂為三大主力業(yè)態(tài)，輻射周邊2公里12萬居民，占整個市區(qū)常住人口30%，與大型商超互補(bǔ)，為其提供強(qiáng)有力的消費(fèi)群體支撐。

附件3：楓橋水岸商業(yè)綜合體簡介

楓橋水岸項目，位于南陽市濱河路與雪楓路交會處，地上1、2層建筑面積共4萬平米，層高5.8米，配套地上停車場車位充足，打造集休閑娛樂、餐飲食尚、潮玩聚會、游樂購物一體的全方位主題購物公園。

項目背靠桂花城100萬方宏大體量品質(zhì)大盤，外享5分鐘內(nèi)城成熟生活商圈，坐享80萬強(qiáng)大消費(fèi)人群沉淀。緊鄰1.6萬畝國·家級白河濕地公園、規(guī)劃建設(shè)中的國·家級5A旅游景區(qū)(臥龍崗武侯祠)；從伊頓幼兒園到臥龍區(qū)實驗中小學(xué)、南陽市二十二中、南陽市八中、南陽師范學(xué)院等重點(diǎn)小初高中大學(xué)共計15所，重點(diǎn)醫(yī)院8家。

附件4：萬家園大廈商業(yè)綜合體簡介

位于獨(dú)山大道與范蠡路交叉口，商業(yè)總體量2.3萬方。包含規(guī)劃的雙首層超市8000平，層高5.1米，2-4層為高端公寓。

項目位于南陽市核心區(qū)，交通便利、坐享繁華，目前有K6路、 K22路 、K27路、K13路等多條公交線路經(jīng)過。項目周邊政府機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位、大中小學(xué)眾多，3公里商圈100萬居民，核心商圈40萬消費(fèi)人群，具有極強(qiáng)的消費(fèi)支撐。